Област: Варна
Населено място: гр. Варна
Квартал/Район: м. Траката

Представяме на Вашето внимание един прекрасен дом с РЗП 750 кв.м, находящ се в гр. Варна, м-т Траката.

ID: AS-0804

Особености:

checkbox Самостоятелна
checkbox Басейн
checkbox Барбекю/Беседка
checkbox Канализация
checkbox Ток
checkbox Вода
checkbox Кладенец
checkbox Локално отопление
checkbox Гараж
checkbox Камина
checkbox Панорама море
Цена : 1 200 000 EUR
Етажност: Двуетажна
РЗП: 750 кв.м РЗП
Двор – квадратура: 1600 кв.м двор

Къщата е на няколко нива и се състои от: ПОЛУСУТЕРЕН – 90 кв.м – котелно, маза, светло помещение, подходящо за билярдна зала или друг вид дейност. ПЪРВИ ЕТАЖ – 390 кв.м – входно антре, WC с преддверие, килер, огромен дневен тракт на две нива с обособен кът за трапезария и обособена част с оборудван кухненски бокс (около 130 кв.м) – помещението има директен излаз към голяма и панорамна веранда (30 кв.м); отделно на етажа има помощна кухня, сервизно помещение (около 18 кв.м) с излаз към двора, където има изградена лятна кухня и голяма пещ; килер, сауна, фитнес зала, гараж за две коли с площ около 50 кв.м. Вътрешно стълбище води до следващото ниво. ВТОРИ ЕТАЖ -230 кв.м – коридор, четири спални със самостоятелни баня-тоалет. Всички помещения имат излаз на панорамни тераси, като две от спалните ползват обща такава.
Къщата е построена и въведена в експлоатация през 2000г. Навсякъде е положена външна топлоизолация. Прозорците са с дървен стъклопакет на първи етаж и комбиниран профил ПВЦ и алуминий на втори етаж. Подови настилки – положен качествен теракот в основните помещения, като в спалните е с ламинат. Отоплението е от три източника – котел на ток, котел на нафта и климатична система на YORK, като последната служи и за охлаждане през лятото. Двата котела са автоматизирани и с програмно управление. В случай на авария и спиране на тока, котелът на дизел се включва автоматично. Отделно за резервно захранване има бензинов генератор с мощност 2,5 kW. В сутерена е монтирана и система за омекотяване на водата, както и хидрофорна система с 4-кубиков резервоар.  Комуникации – централен водопровод, сондаж за вода, ток, мръсен канал – септична яма, интернет, телевизия, видеонаблюдение, домофонна ситема. ДВОРНОТО МЯСТО с площ от 1600 кв.м е прекрасно аранжирано и озеленено. Има много посадени вечнозелени храсти и дървета, които създават топлина и настроение през цялата година. Изграден е басейн със зона за релакс и барбекю. Монтирана е автоматична поливна система и капково напояване. Допълнително има възможност за паркиране на още 2-3 автомобила пред гаражните клетки. Целият имот е обграден с масивна ограда, покрай която има посадени вечно зелени дървета. Достъпът е изцяло по асфалтов път. Къщата е подходяща за голямо семейство и за целогодишно обитаване. Най-отличаващото се за този имот е прекрасната морска панорама към почти целия Варненски залив.

Изпратете запитване:

ID на обявата:*
Вашето име:*
Вашият E-mail:*
Вашето запитване:*
Вашият телефон:*
-
Въведете символите: